남산동 저층 빌라 매매
전세 가능
합리적인 가격
월세 받는 소액투자 매물
재개발 남산 A구역(가칭) 투자매물
안녕하세요.
오늘 부동산·보리에서 소개해드리고자 하는 매물은
남산동 재개발 예정지역에 있는 저층 빌라입니다.
현재 구역지정을 위한 동의서를 받고 있는 중이며
관리가 너무 잘되어서 직접 거주하기에도 너무 좋은 컨디션을
유지하고 있는 집이에요.
전세도 가능하니 살기 좋은 남산동 입주를 고려 중이신 분이시라면
오늘의 포스팅 잘 보시고 문의 바랍니다.
금정구 남산동 빌라 매매
전용면적 74.5㎡ / 구 22.5평
공급면적 82.8㎡ / 구 25평
방 3개
욕실 2개
매매가 1.2억
전세가 7,000만 원
상담문의 010-3877-7066
위치 및 입지 분석
카카오맵
당신을 좋은 곳으로 안내 할 지도
map.kakao.com
고객님의 요청으로 상세 주소가 불가한 점 양해부탁드리며
상담문의 시 친절한 상담과 현장안내를 약속드리겠습니다.
금정구 남산동은 금정산 산자락에 위치해 공기 좋고 살기 좋은 동네로
유명합니다.
부산에서는 수영구 남천동만큼 부촌으로 알려져 있는 지역으로
현재는 신축주택이 많지 않아 신축주택을 선호하는 분들이
외부로 많이 이사 갈 수밖에 없는 분위기였다면
이제는 다릅니다.
남산동 재개발 예정지역의 사전타당성검토를 위해 현재 동의서를 접수 중이며
구축건물이 많아 사 타 통과에 어려움은 없을 것으로 보입니다.
교통체증 걱정도 없으며 공기 또한 맑아서 살기도 너무 좋은 지역이라고
볼 수 있습니다.
금정중학교와 부산외국어 대학교, 부산과학고등학교, 남산초, 중, 고등학교 등등
명문학교가 많아서 우수한 학군을 자랑하고 있는 지역입니다.
지하철역에서 다소 거리감은 있지만
도시고속도로 구서 IC와 노포동 시외버스터미널, 경부고속도로 노포 IC 등
부산시 내부, 그리고 부산외곽으로 진출입이 용이합니다.
남산동 산복도로 사진과 주거 밀집지역으로 이어지는 계단 사진입니다.
남산동은 다소 지형이 높은 편이지만 주거지역이 형성되어 있다 보니
동네주민들을 위한 통행로를 중간중간 잘 만들어 놓아서
남산동 내부에서는 어느 골목으로 가더라도
이어진다고 볼 수 있습니다.
지하철이 먼 대신에 버스정류장이 곳곳에 있어서
대중교통을 이용하시는 분들이 불편하지 않게 잘되어 있고
자차를 이용하시는 주민들을 위한 주거공용주차장도 잘 되어 있습니다.
해당매물에는 주차공간이 따로 마련되어 있어서
차대기에도 편리합니다.
매물 상세 내역
소재지 : 부산시 금정구 남산동 (고객님의 요청으로 이하주소 비공개)
전용면적 : 74.5㎡ (22.5평)
공급면적 : 82.5㎡ (25평)
중개대상물 종류 : 공동주택
해당층수 : 저층
총 층수 : 5층
방수 / 욕실수 : 3개 / 2개
주차가능대수 : 주거지 전용주차
방향 : 동향(거실 기준)
사용승인일 : 2001.09.25
입주가능일 : 즉시입주 가능(공실)
관리비 : 5만 원 (공과금은 사용량에 따라 달라질 수 있습니다.)
거래형태 : 매매 / 전세
거래 금액 : 매매가 1.2억 / 전세가 7,000만 원
상담문의 010-3877-7066
방 3개 욕실 2개 구조입니다.
동향이라 채광은 매우 풍부합니다.
하루종일 환한 집으로 최근 입주청소를 완료하고 새로운 입주민을 기다리고 있습니다.
지금이 좋은 기회가 아닌가 생각되네요.
1층은 필로티 구조로 되어 있어요.
주차장과 재활용수거장이 마련되어 있습니다.
현관 입구는 화이트톤의 키 큰 신발장을 설치해 두었고
중문도 설치되어 있습니다.
현관입구 바로 오른쪽으로 가족공용 욕실이 마련되어 있으며
올수리로 매우 깨끗합니다.
건물외부에서 느낄 수 없는 새집 같은 느낌이 살아나네요.
샤워부스와 세면대 그리고 슬라이딩 수납장으로 수건 수납에도 용이하겠습니다.
현관입구 바로 오른쪽 가족공용욕실 옆으로 나있는 서브방입니다.
화이트톤으로 도배도 새로 되어 있고 최근 입주청소까지 완료하여
입주만 하시면 됩니다.
입구에 들어와서 바로 왼쪽에 서브방이 하나 더 있습니다.
이 서브방은 창문 쪽으로 작은 베란다가 있어요.
크고 넓은 거실에서 진입할 수 있는 구조의 베란다이며
빨래대가 설치되어 뽀송뽀송하게 빨래를 럴수 있게 되어 있습니다.
입구 쪽에서 바라본 거실과 남향으로 나 있는 거실 큰 창에서 바라본 사진입니다.
구축 건물이지만 거실이 매우 넓어서 3~4인 이상의 세대원이 살기에도 매우 좋은 구조입니다.
역시 올수리 되어 깨끗한 우드톤 바닥과 화이트 벽지가 고급스럽습니다.
거실에 설치된 큰 창으로 하루종일 집안이 환하게 밝은 채광이 매우 풍부한 거실임을
한눈에도 알 수 있습니다.
거실 한편 주방 또한 너무 넓어서 또 한 번 놀랐습니다.
새로 설치되어 있는 주방 3구 가스레인지와 싱크볼 위로 설치된 작은 창은
주방환기에 매우 용이할 것으로 보이며
주방 한편에는 냉장고 설치 공간까지 마련되어 있습니다.
"ㄱ"자형 주방의 넉넉한 상하부 싱크대 수납공간과 조리 공간이
주부들의 마음에 쏙 들 것 같아요.
주방 안쪽에 보일러실입니다.
세탁실로 이용해도 좋을 것 같고, 각종 살림을 보관하기도 좋을 것 같네요.
이 집의 또 하나의 특징은 창이 참 많다는 것입니다.
그만큼 공기 좋은 남산동의 장점을 많이 살린 집이라고 볼 수 있겠습니다.
안방사진입니다.
안방에서도 또 한 번 놀랐습니다.
한쪽방향이 아니라 동향과 남향으로 창이 나있어서 안방이라기보다
또 하나의 거실인 것처럼 느껴졌습니다.
안방에는 부부욕실이 마련되어 있어서 편리하게 이용이 가능하겠습니다.
마무리
✅ 합리적인 매매가
✅ 전세 가능
✅ 공기 좋고 학군우수하여 아이 키우기 좋은 집
✅ 올수리 완료되어 신축 같은 내부
✅ 활용도 높은 넓은 방과 넓은 주방
✅ 재개발 투자 가능 매물
오늘은 남산동 빌라 저층 매물을 둘러보았습니다.
포스팅으로 설명드리기에 많은 점이 부족한 듯하여 아쉽습니다.
백 마디의 설명보다 직접 한 번 보시게 되면 결정하시기
쉬울 것으로 예상되네요.
더 궁금하신 점이 있는신분은 편안하게 문의해주시면
친절한 상담과 현장안내 가능하겠습니다.
24시간 언제든 문의 가능하니 상담문의 바랍니다.
부산, 경남 전 지역의 주택, 재개발, 상가, 토지, 공장, 수익형 부동산 등
부동산 일체 매물을 접수하고 있습니다.
믿고 맡겨 주시면 후회 없는 선택이 되시리라 자부합니다.
"당신의 소중한 부동산은 안전하게 거래되어야 합니다."
허위매물은 취급하지 않습니다.
100% 의뢰인께 직접의뢰받은 매물만 홍보하고
중개하겠습니다.
고객님의 니즈에 맞는 거래가 완성될 때까지 최선을 다하겠습니다.
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