부산의 상업지역의 상권이 활발한 지역에서
건축부지를 개발하는 것이 쉽지 않은 게 현 상황입니다.
주상복합건설부지로 이용하기 위해 상업지역의 토지를
찾으시는 분들이 많지만
수요에 비해 원하는 부지를 구하기가 어려울 정도로
개발이 많이 되었다는 증빙일듯 합니다.
제가 오늘 소개해드리고자 하는 매물은
유동인구가 매우 많고 접근성이 좋은 상업지역의 건축부지입니다.
입지조건도 완벽하게 갖추고 있는 오늘의 토지를
소개해드리겠습니다.
상업지역의 건축부지를 찾고 계시는 분이라면
많은 관심 부탁드립니다.
숙박시설로 이용되고 있는 토지 매물이며
리모델링, 혹은 신축부지로 활용이 가능한 토지입니다.
부산광역시 동래구 명륜동에 위치하고 있으며
동래 메가마트 상권입니다.
명륜동 일대는 현재 복천동 재개발 이슈로 지가가 대폭 상승세를 보이고 있으며
주거지역과 인접한 동래시장, 대형마트 외에도 각종 음식점과 상업시설이
줄을 이어 활발한 상권을 유지하고 있는
밤낮으로 불이 밝혀지는 지역입니다.
동래 메가마트 뒤쪽은 유흥상가들이 주거지역의 개발에 발맞춰
그 수가 더욱 늘어나고 있는 추세이며
온라인 마케팅 강세를 보이는 요즘에도
지속적으로 활발한 유동인구를 흡수하고 있는 지역입니다.
복천동 일대의 재개발과 더불어 동래구청 신청사 건립공사까지
연이은 개발호재로 이 지역의 유입인구와 상권의 활성화는
더욱 가속도가 붙을 것으로 보이며
앞으로의 미래가치가 더욱 기대되는 장소입니다.
| 매물번호 G-221224 |
명륜동 건축부지 매매 |
| 소재지 | 부산광역시 동래구 명륜동 (이하주소 비공개) |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 대지면적 | 669제곱미터 / 구 202.3평 |
| 중개대상물 종류 | 토지 / 지목 대 |
| 거래형태 | 매매 |
| 가격 | 60억 7천만원 ( 3.3제곱미터당 3,000만원) |
| 담당자 공참희 010-3877-7066 | |
고객님의 요청으로 상세주소를 공개하지 못하는 점
양해 부탁드립니다.
상담 시 친절히 안내해 드리겠습니다.
모두 4필지로 남서향 소로 3류 (폭 8m 미만)와 접하고 있습니다.
가로구역별 높이제한은 25m이며
현재는 숙박시설과 주택으로 이용되고 있습니다.
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매물 번호
G-221224
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건축물 정보
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소재지
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부산시 동래구 명륜동
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용도지역
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일반상업지역
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대지면적
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523㎡/ 구 158.2평
146㎡/ 구 44평 |
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건축면적
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242.84㎡/ 구 73.4평
79.3㎡ / 구 24평
13.2㎡/ 구 4평
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연면적
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1,155.6㎡/ 구349.5평
132.22㎡ / 구 40평
13.22㎡/ 구 4평
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중개대상물
종류
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근린생활시설 및 숙박시설
주택, 숙박시설 |
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총층수
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지하 1층~지상 5층
총 2층 주택 및 숙박시설
총 1층 주택
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객실 수 /
욕실 수
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36개/36개
16개/16개
1개/1개
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주차 대수
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6대
불 |
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방향
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남서향(주출 기준)
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사용승인일
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1995.07.18
1972.07.12
1941.04.01
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입주 가능일
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협의
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관리비
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공과금 별도
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거래형태
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매매
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가격
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토지 가격에 포함
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토지매물은 공부의 확인과 실물확인이 수반되어야 합니다.
상담문의 하시면 친절히 안내해 드리겠습니다.
많은 관심 부탁드립니다.
요약
명륜동 토지매매
일반상업지역
가로구역별 높이제한 25m
총 202py
평당 3,000만 원
상권 매우 활발
유동인구 많은 재래시장 인근
주변 시세대비 합리적인 가격
리모델링 혹은 신축부지 활용 추천
담당자 010-3877-7066
허위매물은 취급하지 않습니다.
직접 의뢰받은 매물만 취급합니다.
정직하고 책임 있는 중개로 보답하겠습니다.
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