경상남도 김해시 진례면 계획관리지역 토지 매매, 성장관리계획구역 땅 매매

경남 김해시 진례면 계획관리지역 

토지 매매 

 

안녕하세요.

부동산·보리(菩提)입니다,

오늘 소개해드리고자 하는 매물은 경상남도 김해시 계획관리지역 토지입니다.

최근에 계획관리지역 토지 중에서도 성장관리계획구역으로 지정받은 토지 가치에 대해

많은 관심이 쏟아지고 있습니다.

성장관리계획이란? 

옛 성장관리방안의 새로운 명칭입니다.

개발 가능성이 높은 지역에 대해 건축제한에 대해 인센티브를 주는 제도입니다.

개발압력이 높은 지역에 지정하게 되며

건폐율과 용적률 그리고 건축할 수 있는 건축물의 종류가 늘어나게 되는 것인데요.

그만큼 내 땅의 가치도 높아지게 되는 것입니다.

같은 계획관리지역이라고 해도 더 높은 지가 상승을 노려 볼 수 있는 곳이라고 할 수 있는 거지요.

 

소액 토지 투자 매물을 찾고 계신 분은 많은 관심부탁 드립니다.

 

경남 김해시 진례면 담안리 토지 매매

대지면적 988㎡ (구 299평)
계획관리지역
성장관리계획구역
지목 : 전
평지
도로 접합

매도가 4.2억 (3.3㎡당 140만 원)

상담문의 010-3877-7066

 

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위치 및 입지분석

http://kko.to/hpOdl0qOIm

진례역

 

 

고객님의 요청으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다.

상담문의해 주시면 친절한 상담과 현장안내 약속드립니다.

 

김해시 진례면 담안리는 김해테크노밸리 일반산업단지와

남쪽으로 제2 김해테크노밸리 일반산업단지까지 걸쳐져 있는

대부분이 계획관리지역과 농림지역으로 이루어진 지역입니다.

 

김해 테크노밸리 일반산업단지와 멀지 않은 곳에

위치하고 있는 본 현장은

계획관리지역 중에서도 성장관리 계획구역으로 지정되어 있어 

용적률, 건폐율, 그리고 건축용도제한에 대해 인센티브가 적용되는 지역입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

지목은 전이며 현재 토지 이용 현황은 과수원입니다.

차량 진입 가능한 도로에 접하고 있습니다.

 

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매물 상세 내역

소재지 : 경상남도 김해시 진례면 담안리 (고객님의 요청으로 이하주소 비공개)
대지면적 : 988㎡ (구 299평)
용도지역 : 계획관리지역 
중개대상물 종류 : 토지 (지목 전)
거래형태 : 매매
매매금액 : 4.2억 ( 3.3㎡ 당 140만 원)

상담문의 010-3877-7066

299평 대지에 토지모양은 반듯한 가로장방형이며

북쪽 도로에 접하고 있습니다.

 

주변 농림지역, 지목은 전 기준으로 3.3㎡ 당 70~80만 원의 시세로 형성되어 있는데요.

해당 매물은 계획관리지역에 성장관리계획구역으로 지정되어 있는 점과 비교해 보면

가격면에서 매우 매리트가 있습니다.

진례의 발전이 기대되는 만큼 빠르게 투자의 기회를 잡으시는 것이 어떠신지요?

 

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마무리

✔️ 반듯한 가로장방형 토지

✔️ 지가상승 가능성 기대되는 지역

✔️ 성장관리계획구역

✔️ 차량진입 가능

✔️ 시세대비 저렴한 매매가

 

진례면 담안리 토지에 대해 소개해드렸습니다.

김해테크노밸리 인근 투자 대상 토지를 찾으시는 분이시거나

직접 활용하시기 원하시는 분이시라면

빠른 상담문의 하시고 좋은 기회 잡으시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

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고객님의 원하시는 거래가 성사될 때까지 조율에 최선을 다하겠습니다.

 

허위매물은 취급하지 않습니다.

100% 의뢰인께 직접 의뢰받은 매물만 홍보하고

중개하겠습니다.

감사합니다.

 

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