안녕하세요. 부동산·보리입니다.
오늘은 부산 남천동 숙박시설 매물을 소개해드리겠습니다.
일반상업지역에 지하에 유흥주점 입점영업 중인 건물 매매입니다.
숙박시설 수입 외에 추가 월세 수입까지 얻을 수 있는 좋은 기회가 되겠습니다.
숙박시설 매매를 검토 중이신 분이시라면 오늘의 포스팅 잘 보시고 편안하게 문의 바랍니다.
매물 상세 내역
소재지 : 부산시 수영구 남천동
용도지역 : 일반상업지역
대지면적 : 317㎡ / 구 96평
건축면적 : 251㎡ / 구 76평
연면적 : 1,489㎡ / 구 451평
중개대상물종류 : 숙박시설 및 단독주택
총 층수 : 지하 1층~지상 6층
객실수 및 욕실수 : 각각 23개씩
주차 : 공부상 8대
사용승인일 : 1985.09.03
방향 : 동향 (주된 출입구기준)
입주가능일 : 즉시가능
관리비 : 공용관리비 없음, 공과금 사용량에 따라 달라질 수 있습니다.
매매가격 : 48억
상담문의 010-3877-7066
매물 특성상 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁 드립니다.
상담문의 해주시면 친절히 안내해 드리겠습니다.
( 유선상으로 상호공개는 불가합니다.)
수영구 남천동 소재 본 매물은 직영으로 운영 중이시고
지하에 유흥주점 입점 영업 중이며,
리모델링 필요 매물입니다.
해변가에서 약간 떨어져 있어서 바다뷰가 완전히 다 보이는 곳은 아니지만
남천동 도로변에 위치하고 있어 접근성이 매우 용이하며
객실 23개이며, 리모델링으로 새롭게 단장하신다면 높은 수익창출이 기대되는 곳입니다.
kbs부산 방송총국, 수영구청과 수영세무소등 주변에 업무시설이 많아서
출장 고객 유치에도 매우 용이한 장소입니다.
일반상업지역, 높이 제한 66m이며
20m 이상 왕복 4차선 도로에 접하고 있습니다.
지상 6층전체 단독주택이 있고 리모델링 시 풀빌라, 이벤트룸으로 활용도 가능하겠습니다.
건물 연수에 비해 관리가 잘 되어 있어 큰 비용 들지 않고도 새롭게 단장이 가능하겠습니다.
1층은 주차장으로 도로에서 바로 진입이 가능합니다.
주차장이 다소 협소해 보입니다만, 출장 고객이나 여행객등, 주 이용고객의 특성상
주차공간 부족에 대해 큰 걱정 없이 영업하셨다고 합니다.
현재 광고 앱 사용 없이도 기본 이상의 매출이 오르고 있는 업소입니다.
적극적인 영업전략과 건물 리모델링을 통해 주차공간을 추가로 확보하신다면
더욱 큰 매출 창출도 기대해볼 수 있을 것으로 예상됩니다.
합리적인 가격에 도심 속 숙박시설 인수의 기회를 잡아 보시기 바랍니다.
부산 경남 전지역의 모텔, 호텔, 펜션, 숙박시설 매물을 접수중입니다.
믿고 맡겨 주시면 책임있는 중개로 보답하겠습니다.
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