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부산시 기장군 정관읍 정관코리산업단지 내 공장 매매

두동 건물

공장 신축가능한 공장부지 추가 매입가능

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

안녕하세요. 부동산·보리입니다.

반갑습니다.

오늘은 부산시 정관신도시로 유명한 정관읍으로 가보겠습니다.

공장 매수를 계획주이신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다.

 

공장코드번호 C24

입주 업종 추가 요청 상태임

건축면적 619.2평

상담문의 010-3877-7066

 

정관신도시 인근으로 자리 잡고 있는 정관코리산업단지는

정관일반산업단지와 더불어 민간사업으로 조성된 산업단지로

일자리와 배후 주거지가 가까운 직주근접의 입지를 자랑합니다.

 

참고용 이미지 입니다.

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소재지 

부산시 기장군 정관읍 달산리

http://kko.to/owo1p3YZ7q

카카오맵

 

정관코리산단은 주거지 인근 산업단지로 정관신도시로의 출퇴근이 매우 편리합니다.

정관산업도로를 통해 부산외곽 순환고속도로, 경부고속도로, 부산포항 고속도로등

부산 내외부로의 진출입이 매우 용이합니다.

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면적

건축면적 2,047.04 ㎡(구 619.2평)
연면적 2,143.66 ㎡ (구 648.45평)
         

현재 소개해드리는 매물은 공장 1개 동으로 619평 넓은 면적으로 구성되어 있으며

바로 옆에 한 개 동이 더 있으니 추가 매입도 가능합니다.

전체 3층으로 이루어져 있고, 호이스트 설치 완료 되어 있습니다.

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중개 대상물 종류 

공장용지, 일반공업지역, 일반산업단지
일반공장

정관코리산단 내 입점가능한 코드번호는 C24, 1차 금속제조업입니다.

입주업종의 제한으로 , 해당 지역에 공장을 신축하거나 공장부지를 매입하고 싶어도

할 수 없는 경우가 많아서 포기하시는 분이 많았던 곳으로

평당 매도가가 매우 저렴하게 잘 나와있는 대로 불구하고 쉽게 매수를 결정할 수 없는 

상황이었습니다.

하지만 이 부분에 대한 해결방안을 찾아가고 있는 상황이기에 자신 있게 추천드릴 수 있습니다.

정관코리산단에관심 있으신 분들은 상담문의 해주시면

코드번호 추가 및 변경에 관한 자세한 상담이 가능하니

망설이지 마시고 문의하시기 바랍니다.

 

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총 층수 

3층

총 3층으로 이루어져 있으며 방화벽으로 구획되어 있고

호이스트 설치 되어 있습니다.

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방수 / 욕실수

1홀 /1개

별도로 업무를 볼 수 있는 사무실도 마련되어 있으니 직접 안내받아 보시기 바랍니다.

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주차대수

11대

공부상 11대 주차 가능한 것으로 되어 있으며

대형 추레라 진입 가능한 8m 이상 도로에 접하고 있고

필지 옆으로 도로 개설이 가능한 부지도 있어서 편리하게 이용도 가능하겠습니다.

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방향 

북향 (주된 출입구 기준)

공장 출입구 기준으로 북향이며, 반대쪽 남향으로도 주차장으로 이용가능한

대지로 나있는 별도 출입구가 설치되어 있습니다.

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사용승인일  :  2016.06.27

입주가능일  : 즉시입주가능

관리비  :  공용관리비 없음

현재 공실로 즉시 입주가능하고, 필지분할로 인한 부분 매수도 가능하니

문의해주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다.

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거래형태 : 매매

매매금액 : 28억 원 (3.3㎡당 210만 원)

현재 해당 필지의 대지면적은 총 27,672.5㎡ (구 8,371평)으로

분할되지 않은 상태로 2동의 공장이 있으며

본 28억 원에 해당하는 공장동은 1개 동이며 필지분할로 진행할 예정입니다.

원하시면 추가로 매입가능한 토지면적이 충분하기 때문에

평단가는 더욱 하향조정될 수 있다는 점에서 더욱 메리트가 있어 보입니다.

 

필지 전체 토목공사 완료 되어 있으며

추가로 신축을 원하시는 경우 바로 진행이 가능합니다.

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부산 기장군 정관읍 달산리 정관 코리 산업단지 내 공장 매매, 정관 공장 매매, 대지 넓은 공장

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주변 시세보다 훨씬 저렴하게 나온 매물이며

대규모 공장부지가 필요한 분이시라면 더욱 활용도가 높을 것으로 보입니다.

 

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요약정리

➡️ 시세대비 저렴한 평단가

➡️ 활용도 높은  넓은 대지면적

➡️ 추가 매수 가능한 나대지 있음

➡️ 호이스트 설치 완료

➡️ 대형추레라 진입 가능 도로 접합

 

정관코리산업단지 내 공장 매물에 대해 더 궁금한 점이 있으시다면

부담 없이 편안하게 상담문의 해주시기 바랍니다.

고객님이 희망하시는 거래가 성공적으로 완성될 수 있도록

최선을 다해 조율하는데 힘을 다하겠습니다.

감사합니다.

 

 

 

 

 

 

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