명륜동 상가주택 매매, 명륜아이파크 정문앞 상가매매, 수익형부동산

부산시 동래구 명륜동 4층 상가 주택매매입니다.

1,2층 근린

3,4층 주택

월세수입 확실하고 대로변에 위치한 

공실 없는 수익형 부동산

 

 

안녕하세요.

장마철 피해들 없으시길 바랍니다.

오늘은 부산시 동래구 명륜동 상가 주택을 소개해드릴까 합니다.

복천동 재개발 지역으로 핫한 관심을 한 몸에 받고 있는

동래구로 가보겠습니다.

 

임대수입을 받으시면서 직접거주도 가능한

수익형 부동산을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심부탁드립니다.

대지면적 119㎡ (구 35.9평)
연면적 270㎡ (구 81.5평)
총 4층 건물

매매가 10억 원

상담문의 010-3877-7066

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위치 및 입지정보

http://kko.to/QC9-R3mwza

카카오맵

 

 

고객님의 요청으로 상세 주소 공개가 불가한 점 양해부탁드립니다.

대략적인 위치입니다.

명륜아이파트 2단지 인근에 위치하고 있어요.

동래시장 상권과  명륜동 메가마트 후문 상권과 접해 있다고 볼 수 있지만

상업시설이 많이 몰려 있는 곳은 아니지만

아파트 단지를 끼고 있고, 도로변에 위치하고 있어서

가시성은 뛰어납니다.

 

명륜동의 교통입지는 동래구와 금정구를 잇는 사통팔달 어느 곳으로도

이동이 편리하며 

동래시장과 메가마트, 동래롯데백화점등 쇼핑인프라도 매우 풍부한 지역입니다.

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매물 상세 내역

소재지 : 부산광역시 동래구 명륜동 (고객님의 요청으로 이하주소 비공개)
대지면적 : 119㎡ ( 35.9평)
건축면적 : 70.16㎡ ( 21.2평)
연면적 : 270㎡ ( 81.5평)
중개대상물종류 : 근린생활시설, 단독주택
총 층수  : 전체 4층
1층~2층 방수/욕실수 : 각 1홀 / 화장실 1개
3층~4층 방수/욕실수 : 각 방 2개 / 욕실 1개
주차대수 : 2대
방향 : 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 : 협의 가능
사용승인일 : 1997.07.09
관리비 : 공용관리비 없음
거래형태 : 매매
거래금액 :  10억 원

상담문의 010-3877-7066
                   

 

용도지역은 제2종 일반주거지역이며 중로 2류 접합입니다.

1층과 2층은 근린생활시설, 3층과 4층은 단독주택입니다.

관리가 너무 잘돼 있어서 건물년식에 비해 매우 깨끗하고 컨디션 우수 합니다.

 

1개 층은 소유자분이 직접 사용하고 계시고 

나머지층은 공실이 없이 계약기간을 오래 지속 중이십니다.

도로변이라 시끄럽지 않을까 생각되시겠지만

인근에 학교가 있어서 도로소음이 다소 낮은 편이라고 할 수 있겠습니다.

 

복산 1 구역 재개발구역과 인접해 있어 개발수혜는 당연히 이어질 것으로 예상되네요.

일부 리모델링을 통해서 시설개선으로 건물 가격 상승을 노려 보는 것도 

좋을 것 같습니다.

 

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입지조건 우수하고 개발호재 두루 갖춘

명륜동 4층 상가주택을 둘러보았습니다.

 

상세 내역을 공개하지 못하는 점 양해부탁드리며

상담문의 해주시면 친절한 상담과 현장안내를 약속드리겠습니다.

 

 

부산, 경남 전 지역의 주택, 상가, 토지, 공장등

수익형 부동산 일체 매물을 접수 중입니다.

믿고 맡겨 주시면 책임 있는 중개로 보답하겠습니다.

 

고객님의 요청으로 광고하지 못하는 매물도 많이 보유하고 있습니다.

편안하게 상담문의 해주시기 바랍니다.

고객님의 니즈에 맞는 거래가 성사될 때까지 최선을 다해 조율에 힘쓰겠습니다.

감사합니다.

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