부산시 동구 수정동 수익률 높은 상가 매매, 역세권 상가 건물 월세받는 상가 건물 매매, 북항재개발 미래가치 우수한 부산진역 인근 상가 매매

부산시 동구 수정동에 올리모델링 완료한 

수익률 높은 수익형 부동산 매매입니다.

현재 의료시설로 이용하고 있어요.

 

 

안녕하세요.

오늘 소개해 드릴 매물은 요즘 2030 엑스포 유치와 더불어 많은 관심을 받고 있는

북항 재개발 지역인근에 위치한 상가건물입니다.

 

수익률 6% 

매도 후 역전세 , 10년 임차 보장되는 수익형 부동산입니다.

월세 받는 상가 건물을 찾고 계신 분이시라면

많은 관심 부탁드립니다.

원하시는 거래가 완료 될때 까지 최선을 다해 조율에 힘쓰고

정직한 정보만을 전달할 것을 약속드립니다.

 

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매물 위치 및 입지 분석

http://kko.to/bAWXrUmZtb

카카오맵

 

 

매물 특성상 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해부탁드리며

상담문의 해주시면 친절한 상담과 안내를 약속드립니다.

부산지하철 1호선 초량역과 부산진역 사이에 위치하고 있으며

중앙대로에서 도보 3분이내 이용 가능합니다.

건물 바로 앞에 버스정류장이 있어서 건물을 이용하는 고객의 접근성은 매우 뛰어납니다.

북항 재개발이슈로 한참 주목받고 있는 동구 수정동과 초량동은

이번 재개발 사업으로 인한 최대 수혜지로 뽑히는 지역입니다.

 

이번 매물의 메리트를 손꼽자면

멀리는 개발 사업의 진행과정에서 부터 

사업완료로 발전할 동구 수정동의 지가 상승 부분이며

가깝게는 매도자가 매매계약 후 역전세로 수익률 6%를 실현시켜 줄 수 있는 

건물이라는 점입니다.

높아지는 북항 재개발에 대한 관심도 만큼이나 이 인근에 투자부동산을

찾는 분들이 늘어 나는 추세인 듯합니다.

남들보다 한 발 빠르게 움직이시는 것이 투자의 포인트가 아닐까 생각합니다.

 

 

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매물 상세 내역

소재지 :  부산시 동구 수정동 (고객님의 요청으로 이하 주소 비공개)
대지면적 : 386.4㎡ / 구 116.9평
건축면적 : 301.1㎡ / 구 91.1평
연면적 : 1,859.7㎡ / 구 562.6평
중개대상물 종류 : 의료시설(병원)
총 층수 : 6층
주차대수: 13대
방향 : 남향 (주된 출입구 기준)
방수/욕실수: 각층 1홀 / 1개
사용승인일 : 1985.01.21
입주가능일 : 세입자 입점 중으로 불가
관리비: 별도 공용관리비 없음
거래형태 : 매매
매매금액 : 65억

상담문의 010-3877-7066

 

1985년에 준공된 건물이지만 22년 내, 외부 전체 리모델링으로

신축 건물이라고 해도 믿을 만큼 새롭게 단장했습니다.

 

증축으로 옥상에 정원과 편의 시설을 추가하셨고,

엘리베이터까지 교체 완료 되었습니다.

 

현재 의료시설로 이용 중이시며 매도 후  건물전체 10년 임차 보장조건으로

내놓으신 건물입니다.

 

금리인하의 움직임이 시작되다 보니 투자부동산을 찾으시는 분들이 많아지고

있지만 코로나19 팬데믹 이후에 높은 수익률을 뽑아낼 수 있는 상가건물이 많지 않습니다.

더군다나 안정적으로 6%의 수익률로 전 소유자가 직접 관리하며 임차하시는 조건의 건물은 

더욱 찾아보기 힘들 것으로 보입니다.

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마무리.

✅ 역세권 접근성과 가시성 우수함

✅ 건물 수요고객 확보

✅ 역전세로 안정적인 수익률 창출 가능

✅ 고수익 6%대 보장

✅ 북항 재개발 반사이익 효과로  지가상승 기대가능

 

오늘의 건물, 동구 수정동 일반상업지역 내에 6층 상가 건물에 대해 

더 궁금한 점이 있으신 분은 언제든지 편안하게 문의 바랍니다.

 

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부산, 경남 전 지역의 재개발, 주택, 상가, 꼬마빌딩, 숙박시설, 수익형 부동산 일체

매물을 접수받고 있습니다.

믿고 맡겨 주시면 책임 있는 중개로 보답하겠습니다.

감사합니다.

 

허위매물은 취급하지 않습니다.
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